Fonseca na rota da especulação imobiliária?

Já há alguns anos o Fonseca está à margem do apetite das construtoras. Lá se vão quase duas décadas sem nenhum lançamento imobiliário no bairro. Com a especulação imobiliária da Zona Sul com força total, o tradicional bairro da Zona Norte ficou relegado quanto aos investimentos imobiliários. Mas a situação parece estar começando a se reverter. Após a inauguração do Corredor Viário Metropolitano, a Alameda se modernizou e conseguiu melhorar a fluidez no trânsito da região. Com maior organização do tráfego e dos pedestres, o bairro tende a se valorizar e consecutivamente se tornar mais atraente para a iniciativa privada. Surfando nessa onda, parece que as construtoras estão ensaiando uma espécie de
retomada nos investimentos no bairro. Em 2010 foi a vez da Living colocar à venda o projeto do residencial Nova Alameda. O empreendimento a ser construído fica no ponto mais comercial da Alameda nas proximidades do Prezunic e quando concluído vai possuir 3 torres e 296 unidades. Agora em 2011 é a vez do terreno que fica na esquina da Rua 22 de novembro com a Alameda se destinar a um investimento imobiliário. No local será erguido o complexo comercial Opportune Offices, que é o primeiro empreendimento comercial do Fonseca. O empreendimento promete trazer algo inédito para o bairro: um centro comercial sofisticado. Após concluído, a nova construção deve revitalizar um boa parte da Alameda e com certeza agregará valor ao bairro. Além do Opportune Offices, o bairro vai ganhar o Veneza Residencial. O empreendimento trará uma moderna torre para a Rua Desembargador Lima Castro. Essas inciativas, apesar de tímidas, podem significar a retomada do interesse da especulação imobiliária no bairro como vivido na década de 90 e além disso podem ser o início de um ciclo virtuoso de valorização urbana do Fonseca.